Жилые дома для сейсмоактивной зоны - проект малоэтажной застройки от бюро Дмитрия Глушкова

В Сахалинской области в городе Углегорск разработан проект малоэтажной застройки компанией «АКБ Глушкова». Он состоит из двух кварталов с малоэтажными жилыми домами и организацией придомовой территории. При проектировании и строительстве зданий учитываются антисейсмические мероприятия. По сейсмической шкале в Углегорске землетрясения более 8 баллов.

Запроектированы два квартала по улице Победы, соединенные между собой внутриквартальным проездом. Разработаны 4-х этажные жилые корпуса, которые отличаются площадью и количеством квартир. Подъезды предусмотрены со стороны внутренних дворов. Дома запроектированы на нормативном расстоянии друг от друга, обеспечивающим необходимое время инсоляции.

При проектировании учитывалась сейсмостойкость - это набор характеристик здания, обеспечивающих:

устойчивость всех элементов здания,
безопасность людей,
сохранность оборудование при максимально возможной интенсивности землетрясения.

Особенности внешнего облика и планировки домов

Для создания динамической композиции дома расположены под углом к улице Победы. Они повернуты фасадами и торцевыми сторонами. Предусмотрено три варианта домов, которые отличаются длинной и количеством квартир. Их объединяет этажность, тип отделки и использование одинаковой цветовой гаммы. Также дома объединяет объемная конструкция лоджий.

Для отделки фасадов используется вентилируемая система с наружным покрытием из металла. В качестве утеплителя используется минеральная вата. Квадратные элементы вентилируемого фасада гармонируют со сплошным остеклением. На их фоне выделяются декоративные «рамы», объединяющие лоджии в единый объем.

Четырехскатная кровля не только подчеркивает малоэтажную застройку, но и уменьшает затраты при эксплуатации домов. Для неотапливаемого чердака используется стропильная система, состоящая из деревянных ферм. Высота этажа - 3 метра. Высота по коньку кровли составляет от 16,21 до 16,31 м.

Особенности конструкций и инженерных систем

Учитывая сейсмическую активность региона для жилых домов была принята схема конструкций, состоящая из монолитного железобетона. Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты. Подвал и техническое подполье отсутствуют из-за высокого уровня грунтовых вод. Коммуникации проведены в железобетонном коллекторе, который расположен под полом общего коридора первого этажа и лестницы.

Вертикальные конструкции состоят из лестниц типа Н2, лифтовые шахты в домах не предусмотрены. Ширина лестничных маршей - 1,2 метра. Высота ограждений лоджий - 1,2 метра. Общие коридоры имеют ширину 1,4 метра и являются горизонтальными коммуникациями.

На лоджиях предусмотрены специальные места для установки сплит-системы. Для маломобильных групп населения предусмотрены подъемники на первые этажи.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

23.

24.

Особенности проектирования

Проект жилой застройки разработан бюро ООО «АКБ Глушкова». Выполнены две стадии проектирования:

стадия «Проектная документация», здесь разработана посадка корпусов, выполнены архитектурные и конструкторские разделы, инженерное оборудование. Также выполнено объемно-планировочное решение. Предусмотрены мероприятия для маломобильных групп населения;
стадия «Рабочая документация», здесь выполнены чертежи с большей детализацией, которые будут использоваться при строительстве. Разработаны и дополнены разделы, обеспечивающие пожарную безопасность, пути эвакуации, инженерные мероприятия. Также дополнен раздел генерального плана.

Архитекторы:

Дмитрий Глушков
Фёдор Селенин
Георгий Стариков
Светлана Панова

Проектирование:

2020 г.

теги: проекты жилых малоэтажных комплексов, жилые комплексы, проектирование общественных зданий, проекты новых жк, проектирование зданий для сейсмоактивных зон

Похожие темы: