Проектирование торговых комплексов
Московское архитектурное бюро Дмитрия Глушкова готово разработать полный комплект технической документации для строительства современных комфортных и безопасных торговых комплексов, а также осуществить авторский надзор за строительством и дизайном помещений.
на фото: Эскизный проект многофункционального торгового центра «КАПИТОЛИЙ», архитектурное бюро Глушкова, 2012 г.
Торговые комплексы относятся к активно развивающимся сооружениям коммерческого назначения, проектирование которых осуществляется с учетом множества факторов, влияющих на их посещаемость. В первую очередь внимание уделяется сочетанию различных функций и размещению объекта вблизи транспортных потоков.
Начальная стадия проектирования торговых комплексов
На данной стадии анализируются градостроительные ограничения участка, выделенного под застройку, определяются его возможности и разрабатываются следующие эскизы:
- генерального плана и транспортной развязки с парковочной зоной;
- объемно-планировочного решения с функциональным зонированием и учетом наличия или отсутствия развлекательных зон;
- схем движения товарных потоков и покупателей на основании предполагаемых входов, выходов, путей подъезда, вертикальных коммуникаций и рекреаций, переходов;
- логотипа и символики торгового комплекса, позволяющих позиционировать его среди существующих подобных объектов.
Инвестору на рассмотрение предлагается несколько эскизных вариантов проекта с технико-экономическими показателями, в результате чего выбирается наиболее оптимальный.
Особенности объемно-планировочных решений торговых комплексов
Определяясь с объемно-планировочным решением, проектанты руководствуются СНиП II-Л.7-70, согласно которого все помещения подразделяются на следующие группы:
- залы торговые, залы для презентации новых товаров, кафетерии и другие помещения, необходимые для качественного обслуживания клиентов;
- помещения, предназначенные для приемки и хранения товаров и продуктов (кладовые, морозильные и холодильные камеры);
- склады для хранения тары, инвентаря, контейнеров и упаковочных материалов;
- административно-бытовые помещения;
- помещения технические.
Торговые залы должны граничить со складами товаров, а административно-бытовые помещения размещаться таким образом, чтобы путь к ним не проходил через складские помещения или залы.
Высота торговых помещений площадью до 300 м. кв. должна составлять не менее 3,3 м, а в залах с большей площадью - не менее 4,2 м. Эскалаторы допускается проектировать в залах площадью более 3600 м. кв.
В многоэтажных торговых комплексах продовольственные магазины рекомендуется размещать на первом этаже, а непродовольственные - на вышележащих этажах.
Планировка торговых комплексов должна отвечать требованиям не только в плане повышения качества торговых услуг, но и комфортного пребывания посетителей, экономии их свободного времени. При этом важным моментом является соблюдение СанПиН относительно товарного «соседства», охраны окружающей среды и расстановки технологического оборудования.
Помимо площадей, предназначенных для торговли, в состав современных комплексов входят объекты культурно-развлекательного характера, зоны отдыха и релаксации:
- летние террасы, перекрываемые в зимнее время стеклянными атриумами;
- «зимние сада» и фонтаны;
- выставочные центры;
- аттракционы для детей;
- сцены для театрализованных представлений и подиумы для дефиле;
- интернет-кафе;
- кинотеатры;
- конференц-залы;
- кафе и рестораны.
Наиболее практичной формой торговых помещений является квадрат, что позволяет организовать свободный доступ покупателей к товару, обеспечить максимально возможную пропускную способность в часы «пик». Данное планировочное решение способствует благоприятному визуальному восприятию интерьера и создает ощущение простора.
Конструктивные особенности торговых комплексов
Торговые комплексы проектируются с применением каркасной технологии, отличающейся быстротой сборки, что является немаловажным моментом для заказчиков, ожидаемых быстрого возврата капиталовложений и получения прибылей.
Быстровозводимая каркасная технология позволяет проводить строительно-монтажные работы вне зависимости от погодных условий, и даже зимой при низких температурах. В отличии от капитальных зданий из железобетона или кирпича, каркасные сооружения имеют небольшой вес, что сокращает затраты на возведение фундамента и значительно уменьшает сметную стоимость объекта. Экономия достигается и за счет транспортных расходов на доставку относительно небольших по весу конструкций.
Отделка фасада каркасных зданий возможна с применением сендвич-панелей с разнообразными декоративными покрытиями. Широкое применение имеют вентилируемые фасады и стекло, придающее торговому комплексу стильный вид.
Особенности дизайна интерьеров торговых комплексов
Привлекательный внешний вид интерьера торгового комплекса создает у потенциального клиента приятное впечатление и желание вновь посетить его, особенно если и уровень обслуживания, и ценовая политика, и сам товар соответствуют качеству интерьера.
Главной особенностью дизайна торгового комплекса является то, что в его состав входят помещения арендаторов, представляющих различные фирмы и учреждения, имеющие свою логистику. Объединить их одним стилистическим решением - задача довольно сложная. Здесь необходим выбор универсальной концепции, которая позволит сохранить облик интерьера даже при смене арендатора.
Дизайн проект торгового комплекса может быть выполнен в любом стиле, главное - грамотно подобрать цветовую гамму, элементы декора и аксессуары. А вот освещению уделяется особое внимание.
Современные торговые комплексы имеют такую отличительную особенность, как высокие потолки. Поэтому, во избежание лишних затрат на освещение воздушного пространства используется акцентированное освещение над рабочей поверхностью, а также различного рода подсветки.
Световые табло играют немаловажную роль: они указывают на сектор с товарами и позволяют легко ориентироваться покупателям. Размещаются они чуть выше светильников с акцентированным освещением. В обязательном порядке подсвечиваются указатели выхода из торгового комплекса, особенно аварийные.
Бюро Дмитрия Глушкова готово спроектировать здание и (или) интерьеры торгового комплекса по современным нормативам и с использованием самых современных материалов. Мы готовы осуществить переделку проекта по лучшей цене в России.
по теме:
Проектирование многофункциональных зданий
Проектирование гостиничных комплексов, гостиниц и отелей
Проектирование общественных зданий
Дизайн интерьеров общественных зданий
-
Скрыть комментарии (1)
Похожие темы:
- Проект жилой застройки (проектирование жилых комплексов)
- Проектирование развлекательных центров - архитектурное бюро Глушкова, Москва
- Проектирование многофункциональных спортивных комплексов
- Проектирование гостиничных комплексов, гостиниц и отелей в Москве и Московской области
- Проектирование малых архитектурных форм Москва и Подмосковье
Мне нравится Ривьера возле метро Автозаводская. Удивительно эстетичен для такого гиганта.
1