Архитектурное проектирование
Что включает в себя понятие Архитектурное проектирование
Архитектурное проектирование - это совокупность творческих решений по созданию образа будущего строения или комплекса зданий, их размещения на генплане с увязкой к существующей застройке, обоснования принятых решений и разработки технической документации, необходимой для производства строительно-монтажных и отделочных работ.
Кроме этого, в состав архитектурного проектирования входят следующие услуги: сбор исходных данных, согласование проектных решений, многочисленные расчеты, составление калькуляций и смет, графиков, авторский надзор за процессом строительства, корректировка проекта в процессе строительства (в случае необходимости).
Стадийность архитектурного проектирования
В процессе проектирования задействуются специалисты разных профилей: геодезисты, архитекторы, конструктора, дизайнеры и другие. Вся работа выполняется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации».
Стадийность архитектурного проектирования определяется в зависимости от категории сложности будущего объекта:
- одностадийное. Его суть заключается в одновременной разработке и проектной, и рабочей документации. Утверждению подлежит главная часть - проектная. Применимо к простым проектам или для привязки повторно применяемых;
- двухстадийное. В состав входят стадии П (проект) и РД (рабочая документация). Если проектируется технически сложный объект, то дополнительно разрабатывается стадия ЭП (эскизный проект). Для промышленных объектов составляется ТЭО (технико- экономическое обоснование);
- трехстадийное. Оно выполняется для объектов, сложных в плане инженерного обеспечения, внедрения инновационных технологий и конструкций, градостроительных и художественных требований. В его состав входят предпроектная стадия, ТЭО или ЭП, П (проект) и РД (рабочая документация).
Стадия «Предпроектное предложение»
Разрабатывается предпроектное предложение в случае проектирования сложного объекта, к которому предъявляется повышенное требование относительно архитектурной тектоники. Предлагается несколько вариантов, с которых выбирается оптимальный.
На данной стадии обосновывается размещение будущего объекта на конкретной территории, при этом учитываются градостроительные, санитарно-гигиенические, экологические и другие требования и нормы, рассматривается инвестиционная привлекательность, а также разрабатывается концепция, влияющая на выбор стилевого, архитектурно-объемного, конструктивного и функционального решений.
Стадия «Эскизный проект»
Эскизный проект - это предварительная стадия проектирования, которая не подлежит согласованию, но позволяет принять окончательное решение относительно всех разделов проектирования. В состав эскизного проекта входят:
- пояснительная записка;
- ситуационный план;
- схемы генерального плана застройки и организации движения транспорта и пешеходов;
- развертка фасадов с цветовым решением (2-3 варианта);
- планы этажей с экспликациями помещений;
- разрезы с указанием уровней и высот помещений;
- план кровли;
- 3D визуализация, макет.
Когда выполняется эскизный проект жилого района, то дополнительно разрабатывается схема организации обслуживающей системы и функционального зонирования.
Стадия «Проект»
Является утверждаемой частью архитектурного проектирования объектов строительства. Согласно Постановления Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г. (с изменениями от 23 января 2016 г.) на стадии «Проект» документация должна состоять из 12-ти разделов, включая пояснительную записку и генеральный план, архитектурные, конструктивные, объемно-планировочные, а также инженерно-технические решения, проекты по организации строительных работ, сноса и демонтажа, мероприятия, связанные с охраной окружающей среды, пожарной безопасностью, доступом инвалидов. Сюда же входят сметы и другая документация, предусмотренная федеральным законодательством.
Стадия «Рабочая документация»
По чертежам, входящим в рабочую документацию, выполняются строительные и монтажные работы. Решения, которые принимаются на стадии «Проект», проходят детализацию и уточнение, затем составляются чертежи по разделам, спецификации на материалы и оборудование, сметы локальные и сводная.
Комплект чертежей подразделяется на основной и прилагаемый. Основной комплект содержит чертежи марок, главные из которых:
- ГП (генеральный план);
- АР (архитектурные решения);
- КЖ (конструкции железобетонные);
- КД (конструкции деревянные);
- ВК (водопровод и канализация);
- ГСВ (газоснабжение);
- ОВ (отопление и вентиляция);
- ЭО (электрическое освещение);
- СС (системы связи);
- ПС (пожарная сигнализация) и другие, прописанные в ГОСТе 21.101-97.
Стадия «Авторский надзор»
Завершающая стадия, входящая в такое емкое понятие, как Архитектурное проектирование, - это авторский надзор. На протяжении всего строительства он ведет журнал, где фиксирует малейшие отклонения от проектных решений. Плановые выезды осуществляются не менее двух раз в неделю, но график может изменяться в зависимости от запросов Заказчика.
К основным задачам авторского надзора относятся:
- выявление нарушений, связанных с качеством используемых материалов и технологией строительства;
- приемка «скрытых» работ, от которых зависит устойчивость строения и его эстетический вид;
- корректировка документации согласно принятых решений по изменению определенных видов работ, технических решений, материалов и конструкций.
Авторский надзор принимает участие в комиссии по приемке завершенного строительством объекта в качестве представителя Генерального проектировщика. Современное проектирование осуществляется с применением автоматизированных систем Autodesk Autocad, Autodesk Revit, Nemetschek (Allplan), так что их тоже можно включить в состав понятия «Архитектурное проектирование».
Другие услуги Архитектурного бюро Глушкова :
Проектирование гостиниц и отелей, гостиничных комплексов
Разработка дизайна интерьеров загородных домов
Проектирование коттеджных посёлков
Проектирование многофункциональных зданий
Проектирование дизайна интерьеров гостиниц
Проектирование офисных помещений
Проектирование многофункциональных спортивных комплексов
Проектирование торговых комплексов
Проектирование зданий и дизайн интерьеров аптек
Разработка дизайна интерьера ресторанов и кафе
Комментарии: (1)
Похожие темы:
- Проектирование развлекательных центров - архитектурное бюро Глушкова, Москва
- Проектирование торговых комплексов - московское архитектурное бюро Глушкова
- Архитектурное бюро Дмитрия Глушкова - победитель Houzz 2022 дизайн
- Визуализация дизайна министудии размером 38 квадратных метров - архитектурное бюро Дмитрия Глушкова
- 3D интерьеры в стиле брутализм третьего этажа трёхэтажного загородного дома - архитектурное бюро Дмитрия Глушкова
Проекты АКБ Глушкова:
Полезная информация)
1